Libro de Visitas

Charlesviete

29 Sep 2024 - 03:21 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Статьи о Романе Василенко
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Iscaniscan

29 Sep 2024 - 12:02 pm

??MOONBIX начинай фармить

https://t.me/Binance_Moonbix_bot/start?startApp=ref_323539650&startapp=ref_323539650&utm_medium=web_share_copy


Сейчас есть время залететь одним из первых в эту тапалку без вложений, посмотрим как они смогут порадовать пользователей на листинге.

Лучшие тапалки Телеграмма

https://t.me/TimeFarmCryptoBot?start=j8ZyjIfsRRD3NErh
https://t.me/Simple_Tap_Bot?start=1717099570999
https://t.me/mineralzbot?start=323539650
https://t.me/tapswap_mirror_1_bot?start=r_323539650
http://t.me/Demos_coin_bot/app?startapp=323539650
https://t.me/pixelversexyzbot?start=323539650
http://t.me/seed_coin_bot/app?startapp=323539650
https://t.me/Gleam_AquaProtocol_Bot/app?startapp=cmM9ZWI2MGFjOWU
https://t.me/dotcoin_bot?start=r_323539650
https://t.me/cexio_tap_bot?start=1716458304317130
https://t.me/DuckTask_bot?start=323539650
https://t.me/fueljetton_bot/app?startapp=323539650
https://t.me/notcoin_bot?start=rp_5665991
https://t.me/gram_tap_bot?start=u323539650
http://t.me/BlumCryptoBot/app?startapp=ref_5VX31kWS4U
https://t.me/oxygenminerbot?start=323539650
https://t.me/pocketfi_bot/Mining?startapp=323539650
https://t.me/theYescoin_bot/Yescoin?startapp=n7uUmD
https://t.me/hamster_kombat_bot?start=kentId323539650
https://t.me/CyberFinanceBot?start=cj1ncnlSU3htUE43QUomdT1yZWY=
https://t.me/cranbnbbot?start=r0965026232
https://t.me/TimeTONbot?start=russiapskov
https://t.me/vertus_app_bot/app?startapp=323539650

Jamessmips

29 Sep 2024 - 09:14 am

Привет всем!
Вы слышали когда-нибудь о X GPT Writer, X Parser light или X Translator?
Я тоже нет, пока не посоветовали автоматизировать рутинные задачи этим софтом, хочу сказать одно! Я потом долго не мог поверить,
что можно так автоматизировать рутинные задачи и главное получить на выходе 100% свежий контент, что будут на ура индексировать
поисковые системы)

X-Translator генератор идей для контента на ютуб
X-Translator — это идеальный генератор идей для контента на YouTube, который поможет вам находить вдохновение для новых видео. С его помощью вы сможете быстро генерировать оригинальные идеи, которые привлекут внимание вашей аудитории. Используйте этот инструмент для создания уникального контента, который выделяется на платформе. Присоединяйтесь к X-Translator и начните развивать свой YouTube-канал с новыми идеями! Начните генерировать креативные идеи уже сегодня!


X-GPTWriter контент генератор онлайн
Ищете качественный контент? X-GPTWriter — это ваш онлайн генератор контента, который обеспечивает быструю и удобную генерацию текстов. Вы можете использовать его для создания уникальных статей, постов в блогах и даже сценариев для видео. X-GPTWriter поможет вам сэкономить время и сосредоточиться на других аспектах вашего бизнеса. Повысьте свою продуктивность с X-GPTWriter и наслаждайтесь качественным контентом!


Кстати, друг дал купон на скидку 40%: 94EB516BCF484B27
подробности где его вводить указаны на сайте: http://xtranslator.ru/x-gpt-writer
Стоит попробовать Друзья, там есть демо, все бесплатно, не пожалеете)

Уникализация текста с помощью ChatGPT
X-Parser Light универсальные парсеры контента
скачать парсеры контента
парсер контента на сайте
генератор контента
генератор контента для социальных сетей
X-GPTWriter генератор контента бесплатно
Создание уникальных статей с ChatGPT
лучшие уникализатор текста X-GPTWriter
генератор контента русский


контент генератор для сайта
Удачи!

Canada Pharmaceuticals

29 Sep 2024 - 08:10 am

Awesome things here. I am very glad to peer your post. Thank you a lot and I am looking forward to touch you. Will you please drop me a mail?

Alberteloma

29 Sep 2024 - 06:57 am

Украшение домов гирляндами в Москве и области

Canadian Pharmaceuticals For Usa Sales

29 Sep 2024 - 05:38 am

A fascinating discussion is definitely worth comment. I believe that you should publish more on this topic, it might not be a taboo matter but generally people don't talk about such topics. To the next! Best wishes!!

Cialis Pharmacy Online

29 Sep 2024 - 04:37 am

This is a topic that is close to my heart... Many thanks! Exactly where are your contact details though?

Jeremybot

29 Sep 2024 - 04:12 am

Услуги чистки канализаций по Мытищинскому району от 750р. за 1 куб. Шланги до 100м. Работаем без выходных.https://mos-los.ru/
Оказываем услуги по обслуживанию локально очестных сооруженийна территории Москвы и Московской области подробнее https://mos-los.ru/obsluzhivanie-remont-septikov/
редоставляем в длительную арендутуалетные кабинкис доставкой и дальнейшим обслуживанием по всей Московской области. подробнее https://mos-los.ru/tualetnye-kabinki-arenda-prodazha-obsluzhivanie/

Best Online International Pharmacies

29 Sep 2024 - 04:03 am

I needed to thank you for this excellent read!! I certainly enjoyed every little bit of it. I have got you saved as a favorite to look at new stuff you post…

Wilbertstexy

29 Sep 2024 - 12:30 am

Ukrainian President Volodymyr Zelensky will meet US President Joe Biden and Vice President Kamala Harris in Washington on Thursday. Leon Neal/Getty Images
CNN
—
Ukrainian President Volodymyr Zelensky’s visit to the White House on Thursday could be his final chance to convince a receptive American president of his country’s war aims.
mega666z6zxc36pkvhvbsg5hevdtr7v5c7icbul3aj74spcgcjydkqad.onion
The precise details of the “victory plan” Zelensky plans to present in separate meetings to President Joe Biden and Vice President Kamala Harris are unknown, having been closely held until they are presented to the American leaders.

But according to people briefed on its broad contours, the plan reflects the Ukrainian leader’s urgent appeals for more immediate help countering Russia’s invasion. Zelensky is also poised to push for long-term security guarantees that could withstand changes in American leadership ahead of what is widely expected to be a close presidential election between Harris and former President Donald Trump.

The plan, people familiar with it said, acts as Zelensky’s response to growing war weariness even among his staunchest of western allies. It will make the case that Ukraine can still win — and does not need to cede Russian-seized territory for the fighting to end — if enough assistance is rushed in.

That includes again asking permission to fire Western provided long-range weapons deeper into Russian territory, a line Biden once was loathe to cross but which he’s recently appeared more open to as he has come under growing pressure to relent.

Even if Biden decides to allow the long-range fires, it’s unclear whether the change in policy would be announced publicly.

Biden is usually apt to take his time making decisions about providing Ukraine new capabilities. But with November’s election potentially portending a major change in American approach to the war if Trump were to win, Ukrainian officials — and many American ones — believe there is little time to waste.
megaweb8.at
https://megaweb-7at.com
Trump has claimed he will be able to “settle” the war upon taking office and has suggested he’ll end US support for Kyiv’s war effort.

“Those cities are gone, they’re gone, and we continue to give billions of dollars to a man who refused to make a deal, Zelensky. There was no deal that he could have made that wouldn’t have been better than the situation you have right now. You have a country that has been obliterated, not possible to be rebuilt,” Trump said during a campaign speech in Mint Hill, North Carolina, on Wednesday.

Comments like those have lent new weight to Thursday’s Oval Office talks, according to American and European officials, who have described an imperative to surge assistance to Ukraine while Biden is still in office.

As part of Zelensky’s visit, the US is expected to announce a major new security package, thought it will likely delay the shipping of the equipment due to inventory shortages, CNN previously reported according to two US officials. On Wednesday, the US announced a package of $375 million.

The president previewed Zelensky’s visit to the White House a day beforehand, declaring on the margins of the United Nations General Assembly his administration was “determined to ensure that Ukraine has what it needs to prevail in fight for survival.”
megaweb2.at
“Tomorrow, I will announce a series of actions to accelerate support for Ukraine’s military – but we know Ukraine’s future victory is about more than what happens on the battlefield, it’s also about what Ukrainians do make the most of a free and independent future, which so many have sacrificed so much for,” he said.